Havaların giderek soğumasıyla birlikte kombilerde köklenmeye
başlandı. Buna bağlı olarak özellikle apartmanda yaşayan vatandaşların kombi
kullanımına yönelik yeni açıklamalar geldi.

Avukat Kenan Demirezen tarafından sosyal medya üzerinden
yapılan açıklamalar dikkat çekti. Demirezen, apartmanda ikamet eden ve kombisini
çalıştırmayan komşuların, diğer kişilerin doğrudan maddi zararına yol
açabileceğini kaydetti.

Ayrıca Demirezen, “Eğer bir kişi, komşusunun kombisini
çalıştırmaması nedeniyle daha yüksek doğal gaz faturası ödüyorsa, bu farkı
hukuki yolla talep edebilir” ifadelerini kullandı.

FATURA FARKI ALINABİLİR

Kombisini kullanmayan komşular nedeniyle ısınma maliyetleri artan
apartman sakinlerinin faturalarında meydana gelen bu artışı tazmin yoluyla geri
alabilecekleri vurgulandı.

Avukat Demirezen, bu durumu Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18.
maddesi ve Medeni Kanun’un ilgili hükümleri çerçevesinde, hak sahiplerinin
mahkemeye başvurarak bu farkı talep edebileceğini belirtti.

Demirezen, “Eğer bir kişi bin lira, bin 500 lira doğal
gaz faturası ödüyorken, komşusunun kombisini çalıştırmaması yüzünden faturası 2
bin lira, 3 bin lira, hatta 5 bin lira gibi yüksek rakamlara çıkarsa, mahkemeye
başvurabilir” ifadelerinin ise altını çizerek apartman sakinlerine uyarıda
bulundu.

MAHKEMELİK OLABİLİRSİNİZ

Avukat Demirezen, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, her bir kat
maliki ve kiracısının iyi niyetle ve dürüstlük kurallarına uygun hareket etmesi
gerektiğini belirtirken, bir komşunun ısınmayı ihmal etmesinin, diğer komşulara
maddi zarar verdiği durumlarda, hukuki süreç başlatılabileceğini belirtti.

Özellikle kasıtlı hareketler, zarar tazminatını gündeme
getirebileceğini aktardı. Mahkemeye başvurulması durumunda söz konusu zarar
tespitinin yapılacağını ve kusurlu bulunan komşunun zarar tazminatını ödemek
zorunda kalacağını belirtti.