Ev sahibi ve kiracı arasında hazırlanan kira sözleşmesinin
e-Devlet sistemi üzerinden hazırlanmasına ilişkin hizmet geçtiğimiz aylarda
hayata geçirildi.

Dijital ortama taşınarak ev sahiplerinin kiracıların daha
önceki kira sözleşmelerini de görmesine olanak sağlayan bu hizmetin ilk fazının
uygulanmaya alınmasının ardından emlak danışmanlarından uygulamanın ikinci fazı
için kontrat hizmet bedeli talep edildi.

Söz konusu hizmete yıl sonunda emlak danışmanları için de
devreye alınması istenilirken hizmet bedeli talebi gündemde adeta bomba etkisi
yarattı.

HİZMET BEDELİ ALINACAK!

E-Devlet sistemi üzerinden düzenlenen kira sözleşmesi
uygulamasına dahil olacak emlak danışmanları ve yetki veren kişiler, sözleşme
hazırlama ve tarafların onayına sunma imkanına sahip olacak.

Söz konusu kira sözleşmesi uygulamasının ikinci fazında
değerlendirilmeye alınan emlak danışmanlarının talepleri doğrultusunda emlak danışmanıyla
birlikte hazırlanacak olan kira sözleşmelerinden kontrat hizmet bedeli alınacak.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, konuya
ilişkin yaptığı değerlendirmede, “Şu an yapılan kontratlarda henüz
’emlak danışmanı’ diye bir buton bulunmuyor, sadece kiracı, ev sahibi ve kefil
kısımları bulunuyor. Emlak danışmanları sürece dahil olduğunda müşterisi olan
ev sahibi veya kiracıyla e-Devlet üzerinden kontrat yaparak hizmet bedelini
alacak.

Bu konunun vergisel tarafını da düşünmek gerekir. Sistemi
üzerinden yıllık kira beyanlarının takip edilmesi sağlanacak. Son zamanlarda
Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileri kapı kapı gezip kira kontratından
kaynaklı gelirler için beyanname düzenlemesi için tebligat bırakıyor. En
azından oradaki iş yükü de ortadan kalkacak ve bu şekilde sistem üzerinden her
şey denetim altına alınmış olacak.” ifadelerini kullandı.